东宫，偏殿。

这里原本是太子读书的地方，如今被改成了半个账房。

靠墙一排酸枝木大柜，里面分门别类码着账册。

从抄没贪腐到以工代赈，从京营军饷到房铺子售卖，一应俱全。

殿内弥漫着淡淡的墨香。

三个书吏埋头整理票据，动作轻而有序。

朱慈r坐在上首，手里捧着一本《孙子兵法》，看得漫不经心。

门外传来急促的脚步声。

“小爷！”丘致中人还没进门，声音先到了。

朱慈r抬眼。

只见丘致中捧着一摞厚厚的账册走进来，脚步轻快。

他身后跟着两个小宦官，每人手里也捧着几本账册。

“大伴，你这是把账房都给搬来了？”

朱慈r放下书，笑道。

丘致中把账册放在桌上，回头挥了挥手。两个小宦官将手中的账册放下，躬身退了出去。

丘致中亲自把门关上，转身走到朱慈r面前，压低声音道：

“小爷，六月份的账，拢出来了。”

朱慈r看着他那一脸掩饰不住的兴奋，道：“看你这样子，赚了不少？”

丘致中深吸一口气，努力让自己平静下来，但声音还是微微发颤：

“小爷……不是赚了不少，是赚大发了。”

朱慈r靠在椅背上，拿起茶杯，慢悠悠地喝了一口：“说。”

丘致中翻开最上面一本账册，清了清嗓子，详细汇报：“五月中旬，南迁消息泄露，京师人心惶惶。”

“东林党那帮人推波助澜，满城都在传‘朝廷要跑了’，富户争相抛售宅院，房价一夜崩跌。”

顿了顿，丘致中声音里带着一丝回忆的感慨：“那时候，普通民宅从五十两跌到二两三两，有些人家为了凑路费，几斗米、几匹布就给了。”

“好宅院从二百多两跌到十两上下，勋贵豪宅更是无人问津。”

“都怕闯贼或满清占了京师，直接抄没。”

“奴婢按小爷的吩咐，暗中收购。”

“到五月二十八日止，共计支出一百万三千七百两。”

翻过一页，丘致中念道：“收购普通民宅三千二百余处，好宅院八百六十余处，勋贵豪宅四十二处。”

“另收购商铺五百余间、空置地皮一百二十余块。”

“京师内外城，小爷占了少说六成。”

朱慈r点了点头，这些数目早就统计过了。

丘致中翻到第二页，声音里多了一丝得意：“六月初一，小爷令工部牵头修缮城墙、疏浚护城河，以工代赈规模扩大，街市逐渐恢复。”

“奴婢按小爷的吩咐，安排人扮作江南豪商、晋商、徽商，在市面上高价收房，营造抢购之势。”

“六月初五，普通民宅涨到十五两。”

“六月初八，涨到三十两。”

“六月十二，涨到五十两。”

“六月十四，涨到七十两。”

“到昨日，六月十四”丘致中故意停顿了一下，看着朱慈r。

朱慈r笑了笑，没什么怪罪的意思，配合道：“多少？”

致中的声音里带着一丝震撼：“普通民宅，七十八两。已经是暴跌前五十两的一倍半。”

“好宅院，已经涨到三百二十两上下。勋贵豪宅，也有人开始问价了，出到八百两的都有。”

朱慈r放下茶杯，拿起账册翻了翻。

这个可以说意料之中，又在意料之外。

原以为能恢复到先前的价格差不多，没想到反而会空涨。

但想想也正常，这算是抢房热潮。

丘致中继续道：“从六月初一到六月十四，奴婢按小爷吩咐，边涨边卖，逐步出手。”

“因为要赶在南迁消息正式公布之前把大部分房铺出掉，所以卖得比较急。”

八月初就是南迁的黄金期，军队肯定要提前在路线上进行布防。

南迁这么大的动静，涉及到几十万人的迁徙，不存在保密的可能。

因此房屋肯定是提前出手，压在手里没有任何意义。

丘致中又翻过一页，声音里带着几分得意：“如今，小爷当初囤积的房铺，已经卖出了九成。”

朱慈r眉毛一挑：“九成？”

这个速度有些超乎朱慈r的预计，